旗开网容积率仅1.35！南京河西中低密宅地溢价成交

　　现代快报讯（记者杨晓冬）10月11日，经过3轮竞价，南京河西中低密宅地G72地块溢价成交，由中北盛业以总价13.23亿元、溢价0.3%竞得。现代快报记者注意到，该地块为河西大街南侧片区最近十余年来首次推出的住宅用地，片区内集聚有多个产业园区，建成后将有效缓解片区内的居住需求。

　　据了解，G72地块东至云龙山路，南至白龙江东街，西至泰山路，北至规划支路，性质为二类居住用地。本次报价3轮，溢价0.3%，被中北盛业拿下，楼面价34083元/㎡，总价13.23亿元，地块用地面积约2.88公顷，容积率仅1.35。根据出让条件，该地块须配置不低于1500平方米的商业建筑，所建商业用房在竣工后5年内不得销售、不得转让，5年后可分割销售、分割转让。

　　从位置来看，该地块紧邻地铁10号线、7号线换乘站中胜站，两站范围内可换乘2号线、1号线、S3号线，前往老城中心、河西南部、江宁东山、江北新区、南京南站等热点片区十分便利。此外，该地块被众多优质产业及商业配套所包围，省建大厦、北纬国际等众多产业园，还有龙湖天街、徐矿广场等商业配套，明基医院、河西中央公园等医疗生态资源也在侧，整体工作和生活氛围都比较浓。作为河西大街南侧片区最近十余年来首次推出的住宅用地，建成后将有效缓解片区内的居住需求。

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